Na sprzedaż działki w spokojnym rejonie, wśród wyłącznie niskiej zabudowy, blisko lasu.
Rusiborek 10km od Środy Wielkopolskiej
Opis nieruchomości
Oferowana działka nr 12/20 (oznaczona na mapce kolorem czerwonym), o powierzchni 1.077 m2 znajduje się we wsi Rusiborek.
Jest to jedna z 2 działek aktualnie dostępnych w sprzedaży druga, widoczna na jednym ze zdjęć, sąsiaduje z obecną, ma powierzchnię 620 m2. Dojazd do działek poprzez drogę wewnętrzną (służebność), która łączy się z główną asfaltową ulicą.
W roku 2018 dla działki wydane zostały warunki zabudowy, zgodnie z którymi na terenie działki może pojawić się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o następujących parametrach:
- linia zabudowy 6 metrów od drogi wewnętrznej
- powierzchnia zabudowy budynku max 36,30 % powierzchni działki (max zabudowa 390 m2)
- udział powierzchni biologicznie czynnej 45%
- szerokość elewacji frontowej domu do 23,50 m, z tolerancją do 20%
- geometria dachu: dom dach płaski, maksymalna wysokość najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu do 8,50m, nachylenie od 12 stopni
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: 7,50 m
Wymiary działki: ok. 46,50m x 26,50m.
Media
Na terenie działki skrzynka elektryczna oraz woda (koniczność podłączenie licznika prądu i wody). Projektowane przyłącze gazowe.
Lokalizacja
Bardzo spokojna i cicha okolica. Działki zlokalizowane na kameralnym osiedlu niskich domów w zabudowie bliźniaczej oraz budynków wolnostojących. W odległości ok 10km znajduj się Środa Wielkopolska.
CENA: 129.000 zł (120 zł / m2)
Prowizja biura przy zakupie: 4.000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.